Le contexte
Les propriétaires de cette maison à Rungis ressentaient une forte sensation de froid dans les pièces de vie situées au-dessus du garage. Le garage, non chauffé, se trouvait directement sous une partie de l’habitation : en hiver, le sol des pièces supérieures restait froid malgré le fonctionnement du chauffage, ce qui créait un inconfort quotidien et obligeait les occupants à chauffer davantage.
La maison étant habitée pendant les travaux, les propriétaires recherchaient une solution permettant d’améliorer le confort thermique sans intervenir dans les pièces de vie et sans déposer les revêtements de sol existants.
Notre diagnostic
Lors de la visite technique, nous avons vérifié la nature et l’état de la sous-face du plancher, la hauteur disponible dans le garage, la présence de canalisations, de câbles et de réseaux, ainsi que l’état général du support et la surface du garage correspondant aux pièces chauffées situées au-dessus. Cette analyse a confirmé que le plancher séparant le logement du garage non chauffé était insuffisamment isolé et constituait une zone importante de déperdition thermique.
Notre solution
L’isolation a été réalisée directement en sous-face du plancher, depuis le garage, à l’aide de panneaux Soudalle Alu. Cette solution est adaptée à l’isolation des planchers bas donnant sur un local non chauffé, comme un garage ou un sous-sol. Les panneaux ont été fixés mécaniquement sous la dalle afin de créer une couche isolante continue, tout en conservant les revêtements de sol existants dans le logement, pour une résistance thermique R ≥ 3 m².K/W.
Le déroulement du chantier
Après préparation et nettoyage de la sous-face du plancher, et repérage des canalisations, câbles et points singuliers, les panneaux Soudalle Alu ont été mesurés, découpés puis fixés mécaniquement sous la dalle. Les rives, les obstacles et les passages de réseaux ont été traités, puis les jonctions entre panneaux raccordées avec un ruban aluminium haute résistance de 40 μm, auto-adhésif simple face et classé M1, pour assurer la continuité du parement et une mise en œuvre propre et homogène.
Le résultat
L’isolation du plancher par le plafond du garage réduit les échanges thermiques entre les pièces chauffées et le local non chauffé. Les occupants bénéficient d’un sol moins froid dans les pièces situées au-dessus, d’une température plus homogène dans le logement, et d’un meilleur confort en période hivernale — le tout sans aucun travaux dans les pièces de vie.
Un chantier audité Qualibat
Cette réalisation a été sélectionnée pour faire l’objet d’un audit Qualibat, dans le cadre du suivi de notre qualification RGE Qualibat 4131 (isolation des planchers bas sur local non chauffé). Cet audit porte notamment sur la conformité technique de la réalisation et le respect des règles de mise en œuvre — une étape de contrôle qui témoigne de notre maîtrise de ce type de travaux.